Les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier neuf

29 novembre 2013  |   0 Commentaire

Loi Duflot pour l'immobilier neufA l’heure où la morosité ambiante est la norme, où les nouvelles sur le plan économique ne sont pas bonnes, qui aurait l’idée d’investir dans l’immobilier et, plus précisément, dans l’immobilier neuf ?

Et pourtant…Le dispositif issu de la loi Duflot est l’un des plus avantageux de ces dernières années.

Il permet notamment d’investir dans de l’immobilier neuf, ville où de nombreux programmes immobiliers sont en cours.

Ce dispositif gouvernemental est le suivant :

  • il porte sur les logements neufs ou en état futur d’achèvement, situés en zone éligible
  • le propriétaire du logement doit le louer nu pendant au moins 9 ans à une autre personne qu’un ascendant ou un descendant
  • des plafonds de loyer et de ressources sont applicables
  • en contrepartie, le propriétaire de ce logement bénéficie d’une réduction d’impôt à hauteur de 18 % du prix d’achat sur 9 ans (avec un maximum de 6 000 euros par an, soit un maximum de 54 000 euros sur 9 ans)

Loi Duflot pour l'immobilier neuf

La loi Duflot est destinée à relancer le secteur de l’immobilier neuf, sinistré ces dernières années.

Il est également destiné à favoriser l’accès au logement des personnes disposant de faibles ressources.

Naturellement, le dispositif Duflot d’adresse aux personnes qui souhaitent bénéficier d’une réduction d’impôt. Mais il ne faut surtout pas oublier que le produit défiscalisant est un bien immobilier, qui doit être choisi avec précaution. En effet, en plus des réductions d’impôt, le propriétaire peut faire une plus-value lors de la revente.

N’hésitez plus : profitez des programmes en cours et pensez à investir dans de l’immobilier neuf à Toulouse ou ailleurs en France !